商寫物業(yè)項目經(jīng)理崗位
商寫物業(yè)項目經(jīng)理
崗位職責
1、全面有效落實商業(yè)寫字樓的商管、保潔綠化 、停車場、消防安全等方面的物業(yè)管理工作；
2、負責定期組織召開項目工作例會，落實日常運營管理，積極采取措施預防、處理、改進各項工作；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
4、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
5、負責項目內(nèi)部人才梯隊培養(yǎng)，定期組織員工專業(yè)培訓，提升業(yè)務技能；
6、負責本部門人員的檢查、督促、考核工作, 負責涉及本部門的租戶、顧客投訴處理；并能根據(jù)項目特點積極開展創(chuàng)新性服務。
7、執(zhí)行國家、地方政府有關物業(yè)管理法律、法規(guī)文件及行業(yè)管理要求；維護好與政府部門、建設單位、外包單位、業(yè)主委員會等關系；
8、積極響應公司號召，完成領導安排的其他工作。
任職要求
1、本科及以上學歷，年齡45周歲以下，具備物業(yè)管理師資質(zhì)優(yōu)先；
2、五年以上物業(yè)服務工作經(jīng)驗，至少兩年以上相同崗位管理經(jīng)驗，精
通物業(yè)服務各項工作的具體內(nèi)容、標準、程序；
3、熟悉物業(yè)項目運作和成本控制流程制定，清晰的物業(yè)項目管理思路
和卓越服務理念；
4、優(yōu)秀的組織能力、協(xié)調(diào)能力、創(chuàng)新能力；對一線現(xiàn)場有觀察和發(fā)現(xiàn)問題的能力；
5、具備項目風險管控的能力。
6、掌握計算機基礎操作，能熟練使用WORD、PPT、EXCEL。
地點：上海、蘇州
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